En los Estados Unidos, un país que nunca conoció realeza, existen tesoros escondidos que pocos conocen: castillos de estilo europeo, dignos de un cuento de hadas, esparcidos por su vasto territorio. Kristin e Ian Dennis son los orgullosos propietarios de una de estas casas atípicas, la cual apodaron el Castillo de Santa Fe, también conocido como Castillo Pignataro, en Santa Fe, Texas, cerca de Houston. Aunque el valor tasado en 2022 fue de US$807.380, según el Distrito Central de Tasación de Galveston, pagaron más debido al alto interés en la propiedad. Los Dennis se mudaron a Houston y arriesgaron todo para restaurar el castillo, atraídos por su valor histórico y el desafío único que representaba.

Esta idea de un castillo estadounidense puede parecer errónea, y en parte lo es. Los castillos, en su concepción medieval, eran estructuras fortificadas diseñadas para proteger a la realeza y la nobleza en tiempos de conflicto. Desde esta perspectiva, Estados Unidos carece de este tipo de propiedad. Sin embargo, lo que posee son mansiones de piedra en estilo gótico y románico que, para el ojo no entrenado, podrían encajar perfectamente en las páginas de un libro de cuentos. Muchas de estas mansiones se construyeron durante la era industrial por personas que habían acumulado riqueza en la construcción o en los ferrocarriles, muchas de ellas inmigrantes europeos. Estos magnates encargaron la construcción de auténticos castillos europeos en suelo estadounidense.

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La sorprendente existencia de castillos estadounidenses a menudo deja a la gente boquiabierta, sobre todo porque pueden encontrarse a tan solo 30 minutos de una zona suburbana, como es el caso del Castillo Santa Fe. Por esta razón, estas propiedades únicas atraen una gran atención mediática cuando salen al mercado. Sin embargo, después de la efervescencia inicial, estas casas a menudo permanecen sin venderse, a veces durante años.

Barrio por barrio, el precio del metro cuadrado y la rentabilidad de un alquiler

Un ejemplo notable es el Castillo Tiedemann, una mansión de 836 metros cuadrados frente a un lago situado en la frontera entre los estados de Nueva York y Nueva Jersey. Originalmente listada en junio de 2018 por US$14,75 millones, la propiedad ha estado en y fuera del mercado durante los últimos cinco años, según informó el medio The Architectual Digest. Recientemente, se puso a subasta con un precio mínimo de US$6,5 millones, pero aún no ha encontrado comprador. A pesar de recibir ofertas, la venta del castillo enfrentó obstáculos como la pandemia y cambios en el mercado de valores, lo que ha prolongado el proceso y dejado incertidumbre sobre la causa de la demora.

Una de las razones puede ser que, en el caso de propiedades de lujo, el mercado es restringido y muy pocas personas tienen los recursos financieros para adquirir tales propiedades. Además, al eliminar a aquellos que no desean vivir en un castillo o que no están dispuestos a mudarse lejos de ciudades céntricas como Manhattan, el número de posibles compradores se reduce aún más.

Conocé cuál es el valor de venta de una propiedad

Por otro lado, existen otras condiciones que dificultan la venta de castillos estadounidenses en general. Aunque el Castillo Tiedemann está completamente modernizado y cuenta con tecnología inteligente, la mayoría de estas casas no lo están y pueden considerarse funcionalmente obsoletas. Las cocinas suelen encontrarse en el sótano, un recordatorio de la época en que se construyeron, cuando era común contar con personal doméstico. A menudo carecen de luz natural y pueden sentirse oscuros y fríos. Hoy en día, la preferencia general es por propiedades con acabados modernos y una mayor cantidad de luz natural. Además, las estructuras de estilo castillo suelen implicar costosos requisitos de mantenimiento y, en muchos casos, necesitan restauraciones considerables debido a su estado generalmente deteriorado.

Tres castillos estadounidenses que buscan dueño

A pesar de los desafíos, algunas personas como los Dennis ven el potencial mágico en propiedades como castillos, donde otros podrían percibir únicamente dificultades. Para aquellos que comparten esta visión y contemplan la posibilidad de adquirir un castillo estadounidense, éstos son algunos de los que están disponibles en el mercado.

Propiedad Medieval en Michigan: Ubicada en Rochester, esta impresionante propiedad no es solo un castillo, sino una auténtica finca real. Completa con foso, cascada y puente levadizo, esta propiedad de estilo medieval fue listada por primera vez en noviembre de 2022 por US$2,5 millones, pero su precio se redujo a US$2,35 millones. Con 26 habitaciones dentro de 1000 metros cuadrados, la casa cuenta con secretos escondidos, puertas ocultas, pasajes secretos, una escalera escondida, una bodega de vinos y un pub de estilo Tudor, además de comodidades modernas como un ascensor y aire acondicionado central.Castillo Chris Mark en Connecticut: Este castillo de 1747 metros cuadrados, ubicado en Woodstock, es un testimonio de la creatividad y el amor de un padre por sus hijas, quienes soñaban con ser princesas cuando eran jóvenes. Cada detalle fue cuidadosamente diseñado, utilizando materiales de todo el mundo y la mano de obra de trabajadores de diferentes países. Con vistas a un estanque de 12 hectáreas, la propiedad ha estado en el mercado por precios que oscilaron entre US$26 millones y US$50 millones, y actualmente está a la venta por US$39 millones.Castillo Von Frandsen en Idaho: Descrito como “casi famoso y verdaderamente icónico” en su anuncio, este castillo se encuentra en más de tres hectareas frente al agua en Frandsen Forest, cerca de Sandpoint. Construido con granito de British Columbia, este inmueble de estilo medieval requiere la atención de un comprador dispuesto a completar su construcción. Anunciado por primera vez en julio de 2022 por US$7 millones, actualmente está disponible por US$4.5 millones.